bütçe yönetimi

• Aidatlarin tahsil edilmesi,
• Binanin yönetimiyle ilgili ödemelerin yapilmasi,
• Yükümlülüklerini yerine getirmeyen sakinlerin dava ve icra takiplerinin planlanmasi/yürütülmesi,
• Her ay gelir-gider kalemlerini gösteren raporlar ile borç-alacak çizelgelerinin hazirlanmasi,

hukiki yönetim

• Aidat borçlarini ödemeyen kat maliklerine ihtarname gönderilmesi,
• Gönderilmis olan ihtar mektuplarina olumlu dönüsler alinmaz ise avukatimiz araciligiyla yasal takiplerin baslatilmasi,
• Binaya yapilan tüm resmi kurumlardan gelen evraklarin teslim alinmasi zamaninda ve süresinde cevaplarinin yazilmasi,
• Yapilan icra takiplerine itirazlar olur ise itirazin iptali davalarinin açilmasi ve sonuçlandirilmasi.

personel yönetimi

• Personelin servis/hizmet kalitesinin yükseltilmesi,
• Personelin izin düzenlerinin ayarlanmasi,
• Yillik izinlerde çalisma alanlarinin aksaksiz yönetilmesi,
• Maas, SGK vb. ödemelerin yapilmasi,
• Kidem tazminati fonu olusturulmasinin önerilmesi, vb



APARTMANINIZIN YÖNETIMI PROFESYONEL OLARAK TARAFIMIZDAN YAPILDIGINDA


• Apartmaninizin masraflarini dairelere nasil paylastiracagim diye düsünmeyeceksiniz. Arsa payiymis, esitmis, adam basina imis gibi sorunlar sizi rahatsiz etmeyecek.



• Dairelere yaptiklari ödemeler için tek tek makbuz yazmayacak bunu deftere nasil isleyecegim diye düsünmeyeceksiniz.



• Hazirlamakla yükümlü oldugunuz isletme projesi ve detaylarindan ve kabul görmesi için yapmaniz gerekenlerden kurtulacaksiniz.



• Kapici,kaloriferci, gece bekcisi ve (veya) bahçivaninizin SSK, ise giris bildirgelerini, aylik SSK bildirgelerini hazirlamakla ugrasmayacaksiniz.



• Yukarda sayilan Apartman hizmet görevlilerinizin ise giris ve çikislarinda Bölge Çalisma Müdürlüklerine verilecek resmi evraklari tanzim etmekle ugrasmayacaksiniz.



• Yillik Olagan ya da Olaganüstü toplantilarinizin usulüne uygun yapilmasi ve alinan kararlarin kanun karsisinda dayanaklara dayanmasi konusunda bir kuskunuz kalmayacak. Alacaginiz kararlar K.M.K ‘na uygun olacak ve kanunen takibi kolay olacak.



• Apartmanin ihtiyaci oldugunda asansörcü, elektrikci, tesisatci gibi ustalari aramayacak yapilan isin düzgün yapilip, yapilmadigini kontrol için ustalarin basinda beklemeyeceksiniz. Bunu sizin yerinize biz yapacagiz.



• Ortak kullanim alanlari olan, çatinizin akmasi, merdiven boslugunun boyatilmasi, dis cephenin boyatilmasi isleri yaptirilacaginda fiyat teklifleri, bu teklifi veren firmalarin güvenilirligi, en uygun fiyata en kaliteli sekilde kime yaptirilacagi bizim tarafimizdan hazirlanacak, teklifler size gelecek siz karar vereceksiniz.



• Apartman masraf ve faturalarini deftere islemek bize kalacak, siz rahatiniza bakacaksiniz



• Binamizi sigorta yaptirdik mi, yangin tüplerimiz dolu ve kullanima hazir mi diye dert etmeyeceksiniz.



• Kapiciniz Apartman Hizmet personelinizin yillik izin formlarini hazirlamayacak, yillik izine ayrildiginda yerine kimi bulacagiz diye dert etmeyecek, izin kullanmazsa ne yapacagim diye düsünmeyeceksiniz. Kapicinizin tüm resmi evrak ve dökümanlarinin zamaninda imzalanmasi ve yasal süreler göz önüne alinarak eksik evrak kalmayacak. Hukuki durumlarda eksiksiz/hatasiz evraklar ile kanun karsisinda tam ve güvenilir durumda hakkimizi savunacagiz.



• Defterlerinizin yillik noter defter tasdiki ile ugrasmayacaksiniz.



• Kapici kidem tazminati fonu ayrilmasi gibi teknik konulari dert etmeyeceksiniz.



• Parasini ödemeyen komsunuzu icraya vermek zorunda kalmayacaksiniz.

anasayfa | hakkimizda | referanslarimiz | teknik servis | iletisim